グランヴェール光が丘 外観

グランヴェール光が丘

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩16分・築26年

2,325万円〜3,053万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランヴェール光が丘 外観

グランヴェール光が丘

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩16分・築26年

2,325万円〜3,053万円
151万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランヴェール光が丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,053万円価格を調べる-2LDK62.79
6022,325万円価格を調べる-2LDK50.83
中立なプロが個別に算出
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202
参考相場価格
3,053万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.79
602
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.83
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランヴェール光が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,053万円162万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランヴェール光が丘マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。

グランヴェール光が丘詳細情報

基本情報

建物名グランヴェール光が丘(グランヴェールひかりがおか)
住所東京都練馬区田柄4丁目43-15
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.83㎡〜62.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2325万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田柄保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘第八小学校
光が丘第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴェール光が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比地下鉄赤塚駅
平均
2LDK56.81m²2,689万円
63万円
3,655万円

グランヴェール光が丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円223〜243万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2023/09
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円248〜265万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2023/07
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円168〜180万円/坪
    • 106〜118
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ライブタウン平和台 ザ・パティオ現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランヴェール光が丘
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

地下鉄赤塚駅のマンション

地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。

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