ニューハイツ八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1104のお部屋を基準に算出
ニューハイツ八丁堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南西
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ニューハイツ八丁堀販売中・賃貸の物件（1件）
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ニューハイツ八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円185万円前年比
- 1104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有スペースが綺麗に使われている
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住民同士の挨拶も良く、深夜の騒音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
ニューハイツ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ八丁堀（ニューハイツはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 4,204万円 | 7,805万円 |
ニューハイツ八丁堀売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m² | 3階 | 45.67m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 31.50m² | 1DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,760万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約1,770万円 | 51万円/m² | 4階 | 34.65m² | 1DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,530万円 | 73万円/m² | 3階 | 34.65m² | 1DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1,780万円 | 56万円/m² | 4階 | 31.50m² | 1DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1,680万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.50m² | 1K | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 50万円/m² | 8階 | 31.50m² | 1DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメニューハイツ八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 102万円/m² | 3階 | 32.32m² | 1DK | 初穂マンションひがし京橋 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 128万円/m² | 10階 | 35.12m² | 2DK | 秀和新川レジデンス | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m² | 7階 | 24.80m² | 1R | 藤和新川コープマルキョー新川ビル | 築42年 |
| オススメ | ニューハイツ八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 65万円/m² | 9階 | 46.05m² | 2DK | ライオンズマンション茅場町 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 93万円/m² | 6階 | 63.06m² | 2LDK | 初穂マンションひがし京橋 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 1階 | 82.00m² | 3LDK | 中銀新川マンシオン | 築43年 |
| 2023/07 | 成約1,590万円 | 64万円/m² | 6階 | 24.80m² | 1R | 藤和新川コープマルキョー新川ビル | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 76万円/m² | 5階 | 24.80m² | 1R | 藤和新川コープマルキョー新川ビル | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,720万円 | 65万円/m² | 4階 | 41.37m² | 2K | ライオンズマンション越前堀公園 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,690万円 | 80万円/m² | 5階 | 46.05m² | 2DK | ライオンズマンション茅場町 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.39m²
- 6階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。