八丁堀東豊エステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八丁堀東豊エステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.4% | 1R | 12.98m² - |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.4% | 1R | 12.25m² 南 |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.6% | 1R | 17.50m² 西 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.4% | 1R | 12.78m² 西 |
| 3階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.9% | 1R | 13.50m² 東 |
| 3階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.6% | 1R | 12.78m² 東 |
| 3階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 1R | 12.25m² 南 |
| 3階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.6% | 1R | 12.98m² - |
| 3階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.6% | 1R | 12.98m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 12.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 17.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 12.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 12.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 12.98m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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八丁堀東豊エステート販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,480万円 | 84万円/m² | 3階 | 17.5m² | 1R | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,250万円 | 71万円/m² | 2階 | 17.5m² | 1R | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1,150万円 | 85万円/m² | 8階 | 13.5m² | 1R | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 1,180万円 | 92万円/m² | 6階 | 12.78m² | 1R | 50年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1,050万円 | 77万円/m² | 6階 | 13.5m² | 1R | 50年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...八丁堀東豊エステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀東豊エステート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀東豊エステートマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共有部分の清掃は行き届いており悪臭などもありません。受水槽清掃や排水管高圧洗浄は毎年実施されています。
周辺環境
4治安は良好で、安心して暮らせる環境です。都心にしては静かな印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八丁堀東豊エステートマンション概要
八丁堀東豊エステートはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八丁堀東豊エステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀東豊エステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.25㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀東豊エステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.98m² | 1,089万円 | 3,362万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
八丁堀東豊エステートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。