初穂マンションひがし京橋 外観

初穂マンションひがし京橋

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築43年

3,690万円〜9,162万円
坪単価289万円/坪〜328万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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初穂マンションひがし京橋 外観

初穂マンションひがし京橋

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築43年

3,690万円〜9,162万円
289万円/坪〜328万円/坪
最終更新日2024年03月19日

初穂マンションひがし京橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階8,612万円価格を調べる-1LDK104.42-
7階5,665万円価格を調べる-2LDK63.06
7階3,690万円価格を調べる-1LDK41.84南東
9階9,162万円価格を調べる-1LDK104.42
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
5階
参考相場価格
8,612万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 104.42
  • -
7階
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.06
7階
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.84
  • 南東
9階
参考相場価格
9,162万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 104.42
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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初穂マンションひがし京橋価格推移と将来予測

参考相場価格

8,612万円563万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

初穂マンションひがし京橋マンション概要

初穂マンションひがし京橋はJR京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。

初穂マンションひがし京橋詳細情報

基本情報

建物名初穂マンションひがし京橋
住所東京都中央区新川2丁目19-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.84㎡〜104.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3690万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5665万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.50中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TJ International Nursery & Preschool (その他)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

初穂マンションひがし京橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
1LDK104.42m²8,612万円
471万円
5,380万円
2LDK63.06m²5,665万円
310万円
7,690万円

初穂マンションひがし京橋売買履歴

  • 1997/07
    売出価格
    1,330万円〜1,570万円105〜124万円/坪
    • 40〜46
    • 2K
    • 7階
    • 当時築16
  • 1999/10
    売出価格
    2,377万円〜2,737万円125〜144万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2003/09
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円97〜113万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円239〜256万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築43
  • 2023/09
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円299〜329万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築40
  • 2023/07
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円153〜176万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。