エルハイム麹町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築43年
2026年04月20日
エルハイム麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は200のお部屋を基準に算出
エルハイム麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 25.08m² 南西 |
| 203 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 19.76m² 南 |
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 25.08m² 南 |
| 301 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 35.00m² 南西 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 21.41m² - |
| 405 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 21.41m² 南 |
| 503 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 21.41m² 南 |
| 604 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 21.41m² 南 |
| 803 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 17.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 25.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 19.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 35.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,942万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 21.41m²
- -
- 参考相場価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 21.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 21.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
- 17.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルハイム麹町売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/01
- 2018/06
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 92万円/m² | 6階 | 21.41m² | 1R | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.08m² | 1K | 築38年 |
| 2020/09 | 成約7,200万円 | 408万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 築37年 |
| 2020/01 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.41m² | 1R | 築37年 |
| 2018/06 | 成約1,600万円 | 90万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 築35年 |
| 2015/10 | 成約1,350万円 | 53万円/m² | 2階 | 25.08m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
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- 2024/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 九段シルバーパレス | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 78万円/m² | 1階 | 17.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.44m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
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| 2024/06 | 成約2,085万円 | 70万円/m² | 2階 | 29.60m² | 1K | ハイツ九段坂 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 139万円/m² | 7階 | 35.66m² | 1LDK | 九段シルバーパレス | 築38年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 28.98m² | 1K | シルキーハイツ九段南 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,160万円 | 62万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約2,640万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
| 2022/11 | 成約2,908万円 | 99万円/m² | 9階 | 29.37m² | 1K | マートルコート麹町 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルハイム麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルハイム麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円83万円前年比
- 200の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルハイム麹町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5皇居や外国大使館が近く高級で落ち着いた街並み
お部屋
4ワンルームだが全室20平米以上で広さがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は千代田区と新宿区の両方の子育て支援制度を利用できる立地で、待機児童がほぼゼロのため保育園に入りやすく、徒歩10分圏内に認可保育園や認定こども園が複数あり選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
2半蔵門
休日は開いているお店が少なく、外食に困ることがあるので、もう少し地域の交流やイベントが増えると嬉しいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルハイム麹町マンション概要
エルハイム麹町はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
エルハイム麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルハイム麹町（エルハイムこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.63㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルハイム麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.41m² | 2,206万円 | 4,112万円 |
| 1K | 35m² | 3,258万円 | 3,618万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
エルハイム麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。