森北ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
森北ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.12m²
- 南西
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2階
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森北ハイツ資産性スコア
3.26
森北ハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
森北ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森北ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
森北ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森北ハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森北ハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
森北ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森北ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3522-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森北ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.12m² | 1,904万円 | 3,306万円 |
森北ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円223〜243万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
サンコート戸塚現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
戸塚ヒルズ現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円57〜69万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション戸塚第16現在築41年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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