3,197万円〜3,395万円
坪単価358万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライツェント広尾部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.64m² | 南 |
| 402 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
| 404 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.61m² | 南 |
| 501 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.64m² | 南 |
| 502 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南 |
| 504 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.61m² | 南 |
| 602 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.40m² | 南 |
| 603 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.82m² | 南 |
| 604 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.61m² | 南 |
| 703 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.82m² | 南 |
| 704 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.61m² | 南 |
| 802 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.45m²
- -
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- 3,211万円
- 新築時価格
- -
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- 29.61m²
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- 3,395万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライツェント広尾販売中・賃貸の物件（0件）
ライツェント広尾資産性スコア
4.61上位3%
ライツェント広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライツェント広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツェント広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
ライツェント広尾401の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライツェント広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩4分の距離にあるライツェント広尾、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ライツェント広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツェント広尾（ライツェントひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜30.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツェント広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.61m² | 3,324万円 | 3,780万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,472万円〜3,832万円533〜588万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
サンパティーク広尾現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億4,050万円〜3億6,050万円791〜838万円/坪
- 136〜148m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
イースタンホームズ広尾現在築31年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,800万円〜1億3,800万円600〜647万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。