904万円〜927万円
坪単価 120万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
エトール21
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩1分・築37年
904万円〜927万円
坪単価 120万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
6.6%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エトール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトール21部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.6% | 1DK | 24.80m² - |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.7% | 1K | 24.80m² 南 |
| 2階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.7% | 1DK | 24.80m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 24.80m²
- 南
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エトール21賃貸履歴
- 2025/07
- 5万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 4.9万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/07
- 4.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/07
- 4.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 4.8万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/10
- 4.8万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/08
- 4.9万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/10
- 4.9万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/02
- 4.8万円/月
- 24.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 5万円/月 | 2階 | 24.8m² | 1K | 築36年 |
| 2024/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築35年 |
| 2024/07 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2022/07 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2021/08 | 4.8万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築32年 |
| 2020/10 | 4.8万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築29年 |
| 2018/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトール21資産性スコア
3.27
エトール21の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトール21価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エトール211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトール21マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2三ツ沢上町
2025年の三ツ沢上町駅の住宅地の地価は坪単価96.6万円で、前年より3.8%下落しているので、資産価値の面ではやや不安を感じる。
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトール21マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エトール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトール21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エトール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 924万円 | 1,358万円 |
| 1DK | 24.8m² | 915万円 | 1,862万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。