954万円〜975万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファインスクエアカモシダ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファインスクエアカモシダ2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 北東 |
| 3階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南西 |
| 3階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南東 |
| 3階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 北東 |
| 3階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.80m² | 北東 |
| 4階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 西 |
| 4階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.80m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインスクエアカモシダ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインスクエアカモシダ2資産性スコア
3.49
ファインスクエアカモシダ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファインスクエアカモシダ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクエアカモシダ2価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ファインスクエアカモシダ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクエアカモシダ2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
治安
柴崎
5柴崎駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので安心して暮らせます。通常の防犯意識を持っていれば特に不安はありません。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクエアカモシダ2マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
ファインスクエアカモシダ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクエアカモシダ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目46-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜15.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクエアカモシダ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.8m² | 968万円 | 1,399万円 |
| 1K | 15.8m² | 971万円 | 1,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円178〜214万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円176〜199万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション現在築31年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円185〜198万円/坪
- 98〜110m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築37年
サニークレストつつじケ丘現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
つつじヶ丘ハイム D棟
2,880万円- 3LDK
- 74.00m²
- 5階/5階建