アベニール平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベニール平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.74m² | 南 |
| 3階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.73m² | 南 |
| 3階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.74m² | 南 |
| 3階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南 |
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アベニール平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール平井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニール平井マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
平井
5平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。
資産性
亀戸水神
5亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニール平井マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アベニール平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール平井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜58.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,542万円 | 1,653万円 |
| 2DK | 46.77m² | 2,604万円 | 2,347万円 |
| 3DK | 58.74m² | 3,298万円 | 3,157万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,778万円〜4,138万円191〜210万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション平井現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円148〜177万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
ヴェルデコート現在築33年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円216〜254万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
アーバンヒルズ平井現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 54.38m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。