ウィスタ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィスタ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 202 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 203 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 東 |
| 204 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南東 |
| 205 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 2階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.70m² | 南東 |
| 301 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 302 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南 |
| 303 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 304 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 401 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 402 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 403 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 404 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 405 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 406 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 501 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 東 |
| 504 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 505 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南東 |
| 601 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南 |
| 602 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 603 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 604 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南 |
| 701 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 702 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南東 |
| 703 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,029万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,815万円
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- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィスタ高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィスタ高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタ高井戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
資産性
富士見ヶ丘
3富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタ高井戸マンション概要
ウィスタ高井戸は京王井の頭線高井戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。
ウィスタ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタ高井戸（ウィスタだかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜59.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 4,857万円 | 5,758万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約7,300万円103万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,760万円 | 125万円/m2 | 2階 | 69.86m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 92万円/m2 | 7階 | 68.14m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 45.77m² | 1LDK | アルカンシエル高井戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 80万円/m2 | 6階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億670万円 | 127万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 103万円/m2 | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億2,770万円 | 112万円/m2 | 7階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：