コスモ新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ新検見川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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3階
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コスモ新検見川販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ新検見川売買履歴
- 2014/01
- 2011/03
- 2010/02
- 2009/09
- 2008/01
- 2007/12
- 2006/11
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2009/09 | 成約930万円 | 12万円/m² | 1階 | 73.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/01 | 成約720万円 | 10万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2007/12 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/01 | 成約1,310万円 | 16万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメコスモ新検見川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約530万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約420万円 | 6万円/m² | 3階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| オススメ | コスモ新検見川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約600万円 | 5万円/m² | 4階 | 102.59m² | 5LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約950万円 | 11万円/m² | 6階 | 82.88m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 66.11m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約300万円 | 4万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 65.85m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ新検見川資産性スコア
2.85
コスモ新検見川の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
コスモ新検見川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新検見川
駅前に餃子の王将やクレープ屋、スコーン屋など飲食店があり、外食の選択肢も豊富です。
資産性
5検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新検見川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
コスモ新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 1,060万円 | 2,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/3階建