1,166万円〜1,169万円
坪単価 54万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.6万円/月
8.6%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
朝日ケ丘パーク・ホームズ
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩19分・築36年
1,166万円〜1,169万円
坪単価 54万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.6万円/月
8.6%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
朝日ケ丘パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
朝日ケ丘パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.8% | 3LDK | 70.61m² - |
| 3階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 3LDK | 70.61m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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朝日ケ丘パーク・ホームズ売買履歴
- 2026/02
- 2020/07
- 2013/09
- 2013/07
- 2012/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/06 | 成約920万円 | 13万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/06 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/06 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 2階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2018/09
- 2016/09
- オススメ朝日ケ丘パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/01
- 2012/11
- 2012/10
- 2011/03
- 2010/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | コスモ新検見川 | 築37年 |
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 76.65m² | 2LDK | コスモ新検見川2 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約800万円 | 10万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築26年 |
| オススメ | 朝日ケ丘パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 1階 | 77.92m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築24年 |
| 2014/01 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | コスモ新検見川 | 築24年 |
| 2012/11 | 成約780万円 | 10万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築22年 |
| 2012/10 | 成約530万円 | 7万円/m² | 1階 | 71.85m² | 2LDK | コスモ新検見川2 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約940万円 | 12万円/m² | -- | 77.76m² | 3LDK | コスモ新検見川 | 築22年 |
| 2010/02 | 成約880万円 | 12万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | コスモ新検見川 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約700万円 | 9万円/m² | 2階 | 76.92m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日ケ丘パーク・ホームズ資産性スコア
2.85
朝日ケ丘パーク・ホームズの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
朝日ケ丘パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日ケ丘パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,169万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
朝日ケ丘パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日ケ丘パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4検見川
検見川駅周辺は子供が多く、治安も安定していて家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日ケ丘パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
朝日ケ丘パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝日ケ丘パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.61m² | 1,167万円 | 2,920万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。