ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 102 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 103 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 305 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 502 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 503 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 505 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 602 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 603 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.20m² | - |
| 703 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 705 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 802 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 902 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 903 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 905 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
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- 57.20m²
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- 参考相場価格
- 4,636万円
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- 4,636万円
- 新築時価格
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- 57.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
- 4,769万円
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- 参考相場価格
- 4,680万円
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- 57.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,591万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4旗の台
旗の台なか公園は住宅街の中にあり、豊かな自然に囲まれていて子どもも大人も楽しめる場所です。
住みやすさ
5荏原町
荏原町は外国人オーナーのお店も多く、商店街の人たちもインターナショナルな雰囲気を楽しんでいるようです。外国人も住みやすい街だと感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ（ろいやるひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜57.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.2m² | 4,636万円 | 3,984万円 |
| 3LDK | 57.2m² | 4,769万円 | 6,907万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- オススメロイヤルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 120万円/m2 | 8階 | 19.06m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,220万円 | 126万円/m2 | 9階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,408万円 | 129万円/m2 | 10階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| オススメ | ロイヤルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 7階 | 80.63m² | 3LDK | コスモ旗の台駅前 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 1LDK | マイキャッスル旗の台 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 87万円/m2 | 4階 | 18.36m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,830万円 | 92万円/m2 | 2階 | 19.82m² | 1K | サンテミリオン旗の台 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約6,050万円 | 106万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,890万円 | 98万円/m2 | 10階 | 19.21m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m2 | 7階 | 80.63m² | 4LDK | コスモ旗の台駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.55m²
- 5階/8階建
ロイヤルヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。