ドエル吉祥寺
武蔵野市・三鷹駅 徒歩19分・築37年
2026年06月22日
ドエル吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドエル吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.1% | 2DK | 43.23m² - |
| 3階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.8% | 3DK | 63.50m² 南 |
| 3階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 2DK | 43.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 43.23m²
- 南
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ドエル吉祥寺賃貸履歴
- 2025/08
- 13.3万円/月
- 50.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/09
- 15.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/09
- 12.8万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/08
- 16.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13.3万円/月 | 1階 | 50.31m² | 3DK | 築36年 |
| 2023/09 | 15.2万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2023/09 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2023/08 | 16.2万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドエル吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル吉祥寺マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
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医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドエル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.23㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.23m² | 2,746万円 | 2,634万円 |
| 3DK | 63.5m² | 4,052万円 | 3,364万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.27m²
- 2階/7階建