第5相原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5相原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | 南 |
| 3階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | - |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | 南 |
| 4階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | 南 |
| 4階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | - |
| 5階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | - |
| 6階 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.50m² | 北東 |
| 7階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,204万円
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- 5,367万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5相原ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第5相原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5相原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5相原ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
地下鉄赤塚
5上京してきて土地勘がなかったけれど、職場の渋谷にもアクセスしやすく買い物にも困らないので気に入っています。休日は新宿や横浜にも出かけやすく、生活がしやすい街だと感じています。
交通の利便性
下赤塚
5東武東上線に加えて地下鉄赤塚駅も利用できるので、行き先によって路線を選べるのが便利です。池袋や新宿、渋谷など主要エリアまで短時間で移動できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5相原ビルマンション概要
第5相原ビルは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
第5相原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5相原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目37-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5相原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.53m² | 3,152万円 | 3,242万円 |
| 4LDK | 88.5m² | 5,367万円 | 6,250万円 |
第5相原ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 702万円〜782万円158〜175万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
ミリオンコート北町現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円224〜247万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
日神パレス平和台現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円190〜214万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション平和台現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.76m²
- 4階/6階建
第5相原ビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。