成城ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
成城ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 80.00m² | 南 |
| 1階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.25m² | 南 |
| 2階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 南
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成城ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城ハウスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5祖師ヶ谷大蔵
駅前にはウルトラマン商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も点在していて、子育て世帯にも住みやすい環境だと...
交通の利便性
4成城学園前
駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城ハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、2階建てのマンションです。
成城ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.25m² | 3,557万円 | 3,036万円 |
| 2LDK | 60.87m² | 4,536万円 | 5,595万円 |
| 3SDK | 80m² | 5,428万円 | 5,428万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/09
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,880万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.05m² | 2SLDK | ドルチェ成城 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 55万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 82万円/m² | 3階 | 92.06m² | 3LDK | ドルチェ成城 | 築39年 |
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| 2024/10 | 成約7,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 92.29m² | 3LDK | ドルチェ成城 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | パークハイム祖師谷一丁目 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,010万円 | 53万円/m² | 1階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約8,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 118.86m² | 4LDK | ドルチェ成城 | 築35年 |
| 2018/04 | 成約620万円 | 37万円/m² | 1階 | 16.43m² | 1R | アサヒ・コート成城東 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 39.15m² | 2DK | スターハイツ祖師谷大蔵 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約740万円 | 51万円/m² | 2階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・セプトル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：