607万円〜1,175万円
坪単価 94万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 5万円〜7.2万円/月
7.2%〜9.8%
最終更新2026年07月01日
ル・グラン川越
川越市・本川越駅 徒歩9分・築37年
607万円〜1,175万円
坪単価 94万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 5万円〜7.2万円/月
7.2%〜9.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ル・グラン川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・グラン川越部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 1LDK | 37.79m² 南 |
| 1階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 3DK | 37.79m² 南 |
| 1階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.5% | 3K | 37.79m² - |
| 2階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 2DK | 26.68m² 西 |
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.7% | 3K | 37.79m² - |
| 2階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.3% | 1LDK | 37.79m² 南 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 3DK | 37.79m² 南 |
| 2階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.3% | 1LDK | 37.79m² 南 |
| 5階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.4% | 2K | 23.10m² 南 |
| 6階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.8% | 1K | 19.68m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 37.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 37.79m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 37.79m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 26.68m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3K
- 37.79m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 37.79m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 37.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 37.79m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2K
- 23.10m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- オススメル・グラン川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.33m² | 3DK | ライオンズマンション本川越第2 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 5階 | 59.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション本川越第2 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.05m² | 1R | キャッスルマンション川越D号館 | 築34年 |
| オススメ | ル・グラン川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,370万円 | 42万円/m² | 12階 | 79.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション本川越第2 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約420万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.26m² | 1R | キャッスルマンション川越D号館 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約430万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.07m² | 1R | キャッスルマンション川越D号館 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約2,640万円 | 44万円/m² | 14階 | 59.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション本川越第2 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 59.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション本川越第2 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約690万円 | 38万円/m² | 2階 | 17.79m² | 1R | キャッスルマンション川越D号館 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約370万円 | 23万円/m² | 6階 | 16.08m² | 1R | キャッスルマンション川越D号館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・グラン川越賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.2万円/月
- 29.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 26.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/12
- 5.4万円/月
- 26.73m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/11
- 6.9万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/11
- 7.1万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 26.73m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/11
- 5.8万円/月
- 23.1m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築37年 |
| 2026/01 | 5.2万円/月 | 4階 | 29.4m² | 1DK | 築37年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 37.8m² | 1LDK | 築37年 |
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 26.68m² | 2DK | 築37年 |
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 3階 | 37.8m² | 3DK | 築37年 |
| 2025/12 | 5.4万円/月 | 6階 | 26.73m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 37.8m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/11 | 7.1万円/月 | 3階 | 37.8m² | 3DK | 築36年 |
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 6階 | 26.73m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/11 | 5.8万円/月 | 5階 | 23.1m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・グラン川越資産性スコア
3.11
ル・グラン川越の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・グラン川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・グラン川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
ル・グラン川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・グラン川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本川越
物価が安く賃貸選びもしやすいので、初めて一人暮らしをする人にもおすすめできるエリアです。
交通の利便性
4川越市
複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・グラン川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ル・グラン川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グラン川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市連雀町30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.68㎡〜37.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・グラン川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.68m² | 607万円 | 758万円 |
| 1LDK | 37.79m² | 1,175万円 | 1,867万円 |
| 2K | 23.1m² | 680万円 | 760万円 |
| 2DK | 26.68m² | 760万円 | 939万円 |
| 3K | 37.79m² | 1,094万円 | 912万円 |
| 3DK | 37.79m² | 1,093万円 | 1,246万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て