627万円〜697万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイコート向ケ丘遊園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコート向ケ丘遊園2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 1階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南東 |
| 1階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 1階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.45m² | 南東 |
| 201 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 2階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート向ケ丘遊園2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スカイコート向ケ丘遊園2資産性スコア
3.02
スカイコート向ケ丘遊園2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート向ケ丘遊園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート向ケ丘遊園2価格推移と将来予測
参考相場価格
649万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
スカイコート向ケ丘遊園21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート向ケ丘遊園2マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート向ケ丘遊園2マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
スカイコート向ケ丘遊園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート向ケ丘遊園2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜18.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート向ケ丘遊園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 675万円 | 1,163万円 |
| 1K | 16.45m² | 638万円 | 1,322万円 |
スカイコート向ケ丘遊園2売買履歴
- 2024/09
- 成約540万円31万円/m2
- 17.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2024/01
- 成約550万円32万円/m2
- 17.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2022/12
- 成約440万円24万円/m2
- 18.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2020/09
- 成約430万円25万円/m2
- 17.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2014/03
- 成約440万円25万円/m2
- 17.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2012/06
- 成約300万円16万円/m2
- 18.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約540万円 | 31万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | 築35年 |
| 2024/01 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 2階 | 17.00m² | 1R | 築35年 |
| 2022/12 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 1階 | 18.22m² | 1R | 築34年 |
| 2020/09 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | 築31年 |
| 2014/03 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | 築25年 |
| 2012/06 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 18.22m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 49万円/m2 | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約990万円 | 55万円/m2 | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,509万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2SLDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス柿生第２
690万円- 2DK
- 46.17m²