ニコーパークハイム新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニコーパークハイム新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.66m² | 南 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南東 |
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 3階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 3階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南東 |
| 4階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南東 |
| 4階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 6階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.22m² | 南東 |
| 6階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 東 |
| 6階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.07m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
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- 20.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- -
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- 20.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニコーパークハイム新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ニコーパークハイム新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニコーパークハイム新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニコーパークハイム新小岩マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
2新小岩
夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
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医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニコーパークハイム新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ニコーパークハイム新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニコーパークハイム新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島2丁目39-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜43.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニコーパークハイム新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.66m² | 1,005万円 | 1,254万円 |
| 1K | 20.11m² | 1,037万円 | 1,429万円 |
| 2DK | 40.11m² | 2,075万円 | 2,280万円 |
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- 2024/02
- 成約1,940万円40万円/m2
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- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 藤和シティコープ新小岩
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 53万円/m2 | 5階 | 110.66m² | 4LDK | コスモ新小岩サウスコート | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 37万円/m2 | 3階 | 52.33m² | 2LDK | セザール第三新小岩 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,940万円 | 40万円/m2 | 1階 | 47.49m² | 2DK | 藤和シティコープ新小岩 | 築34年 |
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| 2023/09 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.93m² | 3SLDK | セザール第三新小岩 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 3階 | 50.13m² | 3DK | コスモ新小岩サウスコート | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,360万円 | 40万円/m2 | 3階 | 33.42m² | 1DK | ライオンズマンション新小岩南 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.33m² | 2LDK | セザール第三新小岩 | 築27年 |
| 2017/07 | 成約2,530万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.66m² | 3DK | コスモ新小岩サウスコート | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2SDK | セザール第三新小岩 | 築26年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 3DK | コスモ新小岩サウスコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。