ライオンズマンション沼袋第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ライオンズマンション沼袋第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | - |
| 1階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.76m² | 南 |
| 1階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.23m² | 南西 |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 東 |
| 2階 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 北東 |
| 2階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.21m² | 南西 |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | - |
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.68m² | 南西 |
| 3階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.98m² | 南東 |
| 3階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 899万円
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- 1,162万円
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- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- -
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション沼袋第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション沼袋第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション沼袋第3口コミ(15件)
- お部屋5
造りがしっかりしていて周囲の部屋からの物音が聞こえない。天井が高く日当たりも良いため閉塞感がない。
- 周辺環境5
ファミリー層と学生が多い住宅街で静かな環境。安全面でも問題なく安心して住める。
- 管理・お手入れ4
築34年だが外観に古さを感じない。計画的に修繕が行われており管理状況は良好。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション沼袋第3マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション沼袋第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション沼袋第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.23㎡〜66.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション沼袋第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.21m² | 1,162万円 | 1,531万円 |
| 1K | 19.68m² | 915万円 | 1,930万円 |
| 2LDK | 66.76m² | 3,086万円 | 5,591万円 |
| 3LDK | 58.98m² | 2,808万円 | 6,986万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円225〜253万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション野方現在築40年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,768万円〜3,128万円198〜223万円/坪
- 44〜50m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション野方現在築40年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円101〜109万円/坪
- 143〜159m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
パークステージ豊玉南現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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