ライオンズマンション沼袋第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション沼袋第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | - |
| 1階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.76m² | 南 |
| 1階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.23m² | 南西 |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 東 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 北東 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.21m² | 南西 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | - |
| 3階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.68m² | 南西 |
| 3階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.98m² | 南東 |
| 3階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.23m²
- 南西
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- 1,316万円
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- 参考相場価格
- 1,009万円
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション沼袋第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション沼袋第3売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/02
- 2013/04
- 2007/10
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.98m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.06m² | 3LDK | 築34年 |
| 2013/04 | 成約600万円 | 30万円/m² | 3階 | 19.68m² | 1R | 築24年 |
| 2007/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | -- | 58.98m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメライオンズマンション沼袋第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/05
- 2017/04
- 2016/01
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,560万円 | 80万円/m² | 5階 | 56.35m² | 1SLDK | ライオンズマンション野方 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.27m² | 2LDK | ライオンズマンション野方 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,220万円 | 57万円/m² | 5階 | 56.35m² | 2SDK | ライオンズマンション野方 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション沼袋第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 27.69m² | 1DK | ライオンズマンション野方 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約2,998万円 | 64万円/m² | 2階 | 46.34m² | 1SDK | ライオンズマンション野方 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 150.44m² | 4LDK | パークステージ豊玉南 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約3,410万円 | 60万円/m² | 4階 | 56.33m² | 2LDK | ライオンズマンション野方 | 築37年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 27.69m² | 1DK | ライオンズマンション野方 | 築32年 |
| 2016/01 | 成約2,750万円 | 48万円/m² | 4階 | 56.33m² | 2LDK | ライオンズマンション野方 | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 58.10m² | 2LDK | タウンハイツ豊玉 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション沼袋第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション沼袋第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション沼袋第3マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備は十分満足できるレベル。使い勝手が良く快適に過ごせる。
住民の雰囲気
4ファミリー層と学生が多く住んでおり、静かで落ち着いた雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
地域コミュニティ
2新江古田
駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション沼袋第3QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション沼袋第3マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション沼袋第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション沼袋第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.23㎡〜66.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション沼袋第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.21m² | 1,284万円 | 1,511万円 |
| 1K | 19.68m² | 1,020万円 | 2,007万円 |
| 2LDK | 66.76m² | 3,565万円 | 6,663万円 |
| 3LDK | 58.98m² | 3,192万円 | 8,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.71m²
- 5階/15階建
ライオンズマンション沼袋第3の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。