ドミールコクサン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドミールコクサン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 東 |
| 2階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.72m² | 南東 |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南東 |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.72m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.72m²
- 南西
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ドミールコクサン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミールコクサン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミールコクサンマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蓮根
駅の近くに安いスーパーが集まっていて、日常の買い物がとても便利です。独身やファミリー層、お年寄りも多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の街だと感じます[1]
治安
5西台
駅前は常に人通りがあり、交番もあるので安心して通行できます。夜でも明るくて治安面で不安を感じたことはありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミールコクサンマンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ドミールコクサン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミールコクサン |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜45.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミールコクサン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 2,236万円 | 2,574万円 |
| 2DK | 45.72m² | 2,441万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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- 60.50m²
- 3DK
- 5階
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- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,623万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2LDK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.60m² | 2LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
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| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.17m² | 3LDK | 蓮根パークホームズ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,612万円 | 46万円/m² | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 1LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。