エステラ新美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステラ新美部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エステラ新美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステラ新美価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステラ新美マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜田山
5浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
治安
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2夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
杉並区の口コミ
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステラ新美マンション概要
エステラ新美は京王井の頭線浜田山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、2階建てのマンションです。
エステラ新美詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステラ新美 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.1㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステラ新美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.1m² | 2,792万円 | 2,502万円 |
エステラ新美売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円308〜325万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
パストラルハイム浜田山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築38年 - 2024/04
- 売出価格
- 908万円〜988万円150〜164万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
グレイス浜田山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 2階/3階建
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