初穂マンション蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は904のお部屋を基準に算出
初穂マンション蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.0% | 1LDK | 42.95m² 南 |
| 10 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.3% | 2DK | 42.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 42.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 42.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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初穂マンション蒲田売買履歴
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
- 2013/11
- 2009/06
- 2004/02
- 2001/02
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 8階 | 57.19m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/11 | 成約940万円 | 35万円/m² | 4階 | 26.73m² | 1DK | 築31年 |
| 2009/06 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 13階 | 52.80m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2004/02 | 成約900万円 | 38万円/m² | 8階 | 23.68m² | 1DK | 築21年 |
| 2001/02 | 成約2,340万円 | 44万円/m² | 6階 | 52.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2000/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 12階 | 59.74m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,500万円 | 50万円/m² | 11階 | 29.64m² | 2DK | パラスト蒲田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 89万円/m² | 4階 | 52.38m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1DK | ファミネス梅屋敷 | 築47年 |
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| 2026/05 | 成約4,370万円 | 87万円/m² | 10階 | 50.22m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| 2026/05 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 10階 | 72.68m² | 2SLDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| 2026/04 | 成約5,998万円 | 87万円/m² | 1階 | 68.60m² | 3LDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | ロイヤルハイツ蒲田 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 37.35m² | 2LDK | セザール第二蒲田 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 48.69m² | 2DK | 蒲田シティハウス | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 118.61m² | 1R | イースタンコーポ蒲田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...初穂マンション蒲田販売履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,580万円 | 97万円/m² | 9階 | 57.19m² | 2LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1,980万円 | 83万円/m² | 7階 | 23.68m² | 1DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 5,980万円 | 75万円/m² | 13階 | 78.97m² | 3LDK | 41年 | 南 |
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| 2024/04 | 販売 4,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 52.8m² | 2LDK | 41年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...初穂マンション蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初穂マンション蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円97万円前年比
- 904の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初穂マンション蒲田マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エスカレーターやエレベーターが設置されているので、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できます。
周辺環境
5東急ストアやグランデュオ、ドンキホーテもあり買い物に困りません。若者が集まりやすくてにぎやかな街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒲田
蒲田駅周辺には学習塾や習い事の教室が多く、子どもの興味に合わせて選べるのが良いです。
医療・福祉
2京急蒲田
駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
初穂マンション蒲田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
初穂マンション蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初穂マンション蒲田（はつほマンションかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.95㎡〜42.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初穂マンション蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.95m² | 3,133万円 | 4,178万円 |
| 2DK | 42.95m² | 3,032万円 | 3,105万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.44m²
- 8階/11階建
初穂マンション蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。