1,094万円〜2,084万円
坪単価 227万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 5.4万円〜8.8万円/月
5.0%〜6.5%
最終更新2026年07月01日
セザール第二蒲田
大田区・蒲田駅 徒歩3分・築41年
1,094万円〜2,084万円
坪単価 227万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 5.4万円〜8.8万円/月
5.0%〜6.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セザール第二蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セザール第二蒲田部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.6% | 1R | 18.02m² 西 |
| 205 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.5% | 1R | 18.50m² 西 |
| 207 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.4% | 1R | 20.25m² 北東 |
| 208 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.9% | 1R | 16.00m² - |
| 6 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1R | 17.25m² 東 |
| 307 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² - |
| 309 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.1% | 1R | 15.64m² 東 |
| 405 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.5% | 1R | 18.51m² 西 |
| 504 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1R | 16.16m² 西 |
| 506 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1R | 20.56m² 北 |
| 508 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.4% | 1R | 17.55m² 東 |
| 510 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1R | 15.66m² 西 |
| 607 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1R | 17.55m² 東 |
| 608 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1K | 17.50m² 東 |
| 704 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.8% | 1R | 16.16m² 西 |
| 707 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 17.55m² 東 |
| 708 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 17.55m² 東 |
| 801 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 24.60m² 西 |
| 805 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1R | 28.97m² - |
| 806 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.5% | 1R | 20.25m² 東 |
| 903 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1R | 18.51m² 西 |
| 904 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1DK | 27.63m² 南 |
| 906 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 18.00m² 東 |
| 907 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 1R | 17.55m² 東 |
| 1006 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1R | 17.55m² - |
| 1007 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 18.00m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 18.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 20.25m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 17.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 15.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 16.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 20.56m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール第二蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザール第二蒲田売買履歴
- 2026/02
- 2023/09
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 18.51m² | 1R | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 18.51m² | 1R | 築38年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 38.46m² | 1LDK | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,650万円 | 56万円/m² | 4階 | 28.97m² | 1DK | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,040万円 | 59万円/m² | 7階 | 17.55m² | 1R | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 28.97m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメセザール第二蒲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,380万円 | 87万円/m² | 10階 | 50.22m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 10階 | 72.68m² | 2SLDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 87万円/m² | 1階 | 68.60m² | 3LDK | 蒲田グリーンパーク | 築41年 |
| オススメ | セザール第二蒲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | ロイヤルハイツ蒲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 48.69m² | 2DK | 蒲田シティハウス | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 118.61m² | 1R | イースタンコーポ蒲田 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 70万円/m² | 4階 | 13.29m² | 1R | トップ蒲田No.3 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.00m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.80m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二蒲田賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 37.35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 31.32m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 5.8万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 5.7万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/04
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 37.35m² | 2DK | 築41年 |
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1R | 築41年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 9階 | 31.32m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/06 | 5.8万円/月 | 2階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 4階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 5.7万円/月 | 5階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築40年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/04 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二蒲田資産性スコア
3.84
セザール第二蒲田の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
セザール第二蒲田202の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二蒲田マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古いですが、日中は管理人さんが常駐しています。監視カメラもきちんと設置されています。
お部屋
3古い建物ですが作りがしっかりしており、上下左右の音もあまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蒲田
蒲田駅周辺はグランデュオ蒲田や東急プラザなど大型商業施設が充実していて、スーパーや飲食店、美容サロン、銀行、チェーン店まで駅付近に揃っているので日常生活で困ることがありません。区役所も近くて...
医療・福祉
2京急蒲田
駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セザール第二蒲田QAで解説！マンション購入ガイド
セザール第二蒲田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
セザール第二蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二蒲田（セザールだいにかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 1,258万円 | 1,687万円 |
| 1K | 21.05m² | 1,510万円 | 2,174万円 |
| 1DK | 27.63m² | 1,956万円 | 2,679万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日プラザ多摩川
2,050万円- 1DK
- 26.47m²
- 2階/4階建
セザール第二蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。