1,096万円〜2,074万円
坪単価 227万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 5.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月11日
セザール第二蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セザール第二蒲田部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 18.02m² 西 |
| 205 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 18.50m² 西 |
| 207 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 20.25m² 北東 |
| 208 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 16.00m² - |
| 6 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 17.25m² 東 |
| 307 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 20.00m² - |
| 309 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 15.64m² 東 |
| 405 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 18.51m² 西 |
| 504 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 16.16m² 西 |
| 506 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.56m² 北 |
| 508 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 510 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 15.66m² 西 |
| 607 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 608 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 17.50m² 東 |
| 704 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.16m² 西 |
| 707 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 708 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 801 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.60m² 西 |
| 805 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 28.97m² - |
| 806 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.25m² 東 |
| 903 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.51m² 西 |
| 904 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 27.63m² 南 |
| 906 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.00m² 東 |
| 907 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 17.55m² 東 |
| 1006 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 17.55m² - |
| 1007 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 18.00m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 18.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 18.50m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 20.25m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 16.00m²
- -
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6
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
- 1R
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 15.64m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 18.51m²
- 西
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504
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 16.16m²
- 西
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506
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.56m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール第二蒲田売買履歴
- 2026/02
- 2023/09
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 18.51m² | 1R | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 18.51m² | 1R | 築38年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 38.46m² | 1LDK | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,650万円 | 56万円/m² | 4階 | 28.97m² | 1DK | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,040万円 | 59万円/m² | 7階 | 17.55m² | 1R | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 28.97m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメセザール第二蒲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | ロイヤルハイツ蒲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 48.69m² | 2DK | 蒲田シティハウス | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 118.61m² | 1R | イースタンコーポ蒲田 | 築42年 |
| オススメ | セザール第二蒲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約920万円 | 69万円/m² | 4階 | 13.29m² | 1R | トップ蒲田No.3 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.00m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.80m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,210万円 | 63万円/m² | 1階 | 50.71m² | 2LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/05 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 6階 | 73.98m² | 3LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二蒲田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 37.35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 31.32m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 5.8万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 5.7万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/04
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 37.35m² | 2DK | 築41年 |
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1R | 築41年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 9階 | 31.32m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/06 | 5.8万円/月 | 2階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 4階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 5.7万円/月 | 5階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1R | 築40年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/04 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二蒲田資産性スコア
3.85
セザール第二蒲田の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
想定売買価格
セザール第二蒲田202の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二蒲田マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5蒲田駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、区役所、大学病院など生活に必要な施設が豊富にあります。東西両方の出口に交番があるので安心感があります。
お部屋
3古い建物ですが作りがしっかりしており、上下左右の音もあまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蒲田
ご近所付き合いが良く、人情味のある街なので、初めての土地でも馴染みやすいと感じました。
医療・福祉
2京急蒲田
駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...セザール第二蒲田QAで解説！マンション購入ガイド
セザール第二蒲田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
セザール第二蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二蒲田（セザールだいにかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 1,259万円 | 1,696万円 |
| 1K | 21.05m² | 1,511万円 | 2,198万円 |
| 1DK | 27.63m² | 1,950万円 | 2,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン池上
2,000万円- 2DK
- 39.00m²
セザール第二蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。