サワヤハイコート
新宿区・牛込柳町駅 徒歩8分・築37年
2026年07月21日
サワヤハイコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サワヤハイコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1K | 19.85m² 南 |
| 2階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1DK | 33.99m² 北 |
| 3階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.6% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 3階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 1DK | 33.99m² 北 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.1% | 1K | 18.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 33.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 33.99m²
- 北
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- 1,463万円
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- 6.2万円/月
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- 5.1%
- 1K
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2020/12
- 2020/01
- オススメサワヤハイコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2016/07
- 2016/07
- 2015/01
- 2014/07
- 2012/09
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 24.75m² | 1DK | 日興パレス神楽坂 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 2階 | 22.00m² | 1K | 日興パレス神楽坂 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約1,230万円 | 68万円/m² | 2階 | 17.87m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築31年 |
| オススメ | サワヤハイコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,310万円 | 70万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1R | ミリオンコート神楽坂 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約1,160万円 | 60万円/m² | 1階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築27年 |
| 2015/01 | 成約1,280万円 | 66万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築26年 |
| 2014/07 | 成約780万円 | 42万円/m² | 1階 | 18.15m² | 1K | ミリオンコート神楽坂 | 築25年 |
| 2012/09 | 成約900万円 | 40万円/m² | 2階 | 22.00m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築24年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 67万円/m² | 5階 | 48.72m² | 2LDK | ライオンズマンション矢来町第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サワヤハイコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サワヤハイコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サワヤハイコートマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童もゼロになったと聞いて安心して子育てできる環境だと思います。
自然環境
2牛込神楽坂
周辺のスーパーなど食材を購入する場所が少ないため、買い物する場所はある程度決まってしまい不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サワヤハイコートマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
サワヤハイコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サワヤハイコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サワヤハイコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.93m² | 1,511万円 | 2,607万円 |
| 1DK | 33.99m² | 2,896万円 | 3,555万円 |
| 1LDK | 37m² | 3,773万円 | 6,209万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.18m²
- 4階/6階建
サワヤハイコートの駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。