ライオンズマンション西五反田第2 外観

ライオンズマンション西五反田第2

品川区・大崎広小路駅 徒歩7分・築43年

3.73
液状化注意
1,666万円〜1,666万円
坪単価 220万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.4万円/月
6.0%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
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ライオンズマンション西五反田第2 外観1 / 1

ライオンズマンション西五反田第2

品川区・大崎広小路駅 徒歩7分・築43年

1,666万円〜1,666万円
坪単価 220万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.4万円/月
6.0%〜6.0%
3.73
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ライオンズマンション西五反田第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,666万円価格を確認する-8.4万円/月
6.0%
1K25.00
-

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション西五反田第2販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション西五反田第2売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション西五反田第2賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    8万円/月
    • 24.3m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築43年
  • 2026/01
    8.9万円/月
    • 21.34m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築43年
  • 2026/01
    8万円/月
    • 21.34m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築43年
  • 2025/11
    7.5万円/月
    • 21.34m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築43年
  • 2025/10
    8.3万円/月
    • 26.56m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築43年
  • 2025/10
    7.5万円/月
    • 25.92m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築43年
  • 2025/08
    7.5万円/月
    • 21.34m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2025/06
    7.2万円/月
    • 24.12m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築42年
  • 2025/05
    8.9万円/月
    • 24.12m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2025/05
    8.2万円/月
    • 21.34m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築42年
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ライオンズマンション西五反田第2
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション西五反田第2資産性スコア

3.73
ライオンズマンション西五反田第2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西五反田第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西五反田第2居住エリアの評価

ライオンズマンション西五反田第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西五反田第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西五反田第2 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西五反田第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,666万円23万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西五反田第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西五反田第2マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    大崎広小路

    タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。

  • 治安

    4

    不動前

    外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西五反田第2マンション概要

東急池上線大崎広小路駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

ライオンズマンション西五反田第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西五反田第2
住所東京都品川区西五反田5丁目4-5
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1666万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜220万円/坪
想定賃料8.4万円〜8.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)太陽の子西五反田 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1K:月5,525円/25m²
修繕積立金※2
  • 1K:月8,550円/25m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション西五反田第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
1K25m²1,666万円2,734万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西五反田第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。