サギヌマヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サギヌマヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.30m² | - |
| 2階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.82m² | 南 |
| 3階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.30m² | - |
| 3階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.36m² | 南 |
| 3階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 48.50m² | 南東 |
| 4階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.19m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.82m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.36m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 48.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サギヌマヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サギヌマヒルズ資産性スコア
3.59
サギヌマヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サギヌマヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サギヌマヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,458万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
サギヌマヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サギヌマヒルズマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
住みやすさ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サギヌマヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
サギヌマヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サギヌマヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.36㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サギヌマヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 48.9m² | 2,527万円 | 1,371万円 |
| 1K | 43.36m² | 2,211万円 | 1,550万円 |
| 1LDK | 51.35m² | 2,954万円 | 2,960万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/05
- 成約3,430万円57万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 鷺沼ハイライズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,630万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約3,430万円 | 57万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,480万円- 3LDK
- 55.80m²
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