エクセルシオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセルシオール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.66m² | 南 |
| 1 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 2 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南 |
| 201 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.25m² | 北西 |
| 202 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南 |
| 205 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.65m² | 南東 |
| 301 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.25m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
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- 35.25m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,844万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルシオール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円66万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオールマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
資産性
4芦花公園
芦花公園駅周辺は築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオールマンション概要
エクセルシオールは京王線千歳烏山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
エクセルシオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール（えくせるしおーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.25m² | 2,631万円 | 2,086万円 |
| 2K | 34.66m² | 2,546万円 | 2,111万円 |
| 2DK | 38.4m² | 2,844万円 | 2,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメエクセルシオールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 101万円/m² | 6階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 95万円/m² | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 85万円/m² | 2階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | エクセルシオールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 100万円/m² | 3階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約6,060万円 | 96万円/m² | 4階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約6,450万円 | 100万円/m² | 13階 | 64.43m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.06m² | 2SDK | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 12階 | 64.43m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。