1,962万円〜2,030万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンスコイズミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスコイズミ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- -
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レジデンスコイズミ資産性スコア
3.40
レジデンスコイズミの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスコイズミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスコイズミ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
レジデンスコイズミ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスコイズミマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
町田
5町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
医療・福祉
相模大野
4駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスコイズミマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
レジデンスコイズミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスコイズミ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスコイズミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.57m² | 1,980万円 | 2,023万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,170万円49万円/m2
- 44.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- スカイパレス町田
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.28m² | 1LDK | スカイパレス町田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 43万円/m2 | 4階 | 33.40m² | 2K | シャトレー町田ガーデン | 築41年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/07 | 成約860万円 | 25万円/m2 | 6階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/02 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約430万円 | 21万円/m2 | 3階 | 19.90m² | 1R | スカイコート町田 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約760万円 | 42万円/m2 | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 31.60m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築38年 |
| 2022/02 | 成約730万円 | 41万円/m2 | 3階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 5階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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1,980万円- 3DK
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