グランフォルム六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランフォルム六義園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 123.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォルム六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,459万円229万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でSRC造り、7階建て総戸数5戸のマンションです。
グランフォルム六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（5部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 123.35㎡〜123.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 123.35m² | 7,459万円 | 8,921万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円281〜337万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円307〜336万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
グローリア駒込現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円328〜353万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
駒込タウンブリーズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.53m²
- 10階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。