2,648万円〜2,748万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | - |
| 2階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | - |
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.34m² | 南西 |
| 3階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | - |
| 4階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | - |
| 5階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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- 2,696万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス資産性スコア
3.16
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ひばりヶ丘駅は急行電車が止まるので通勤に便利です。駅前にはパルコがあり、キッズカフェも入っているので雨に濡れずに行けます。
共用部分
3共用部は綺麗に保たれています。特に問題点は感じませんが、エレベーターが少し狭い印象があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4ひばりヶ丘
バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス（ユニーブルひばりがおかリ・ノヴァス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.34m² | 2,668万円 | 3,376万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 2,713万円 | 4,492万円 |
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2024/09
- 2024/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約479万円 | 27万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| オススメ | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,508万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約2,408万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築29年 |
| 2021/12 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 5階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.52m² | 3LDK | キャニオンマンションひばりヶ丘 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
2,680万円- 3LDK
- 64.35m²
- 5階/地上5階建て