KT馬込ハイツ
大田区・馬込駅 徒歩3分・築37年
2026年06月22日
KT馬込ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KT馬込ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.1% | 2K | 33.50m² 南西 |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.2% | 2DK | 33.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 33.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 33.50m²
- -
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KT馬込ハイツ賃貸履歴
- 2023/10
- 6.9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/04
- 7.5万円/月
- 33.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築35年 |
| 2022/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 33.5m² | 2K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KT馬込ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KT馬込ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円196万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KT馬込ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
地域コミュニティ
5荏原町
荏原町駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちが顔見知りになりやすく、日常的に挨拶を交わす雰囲気があるので、初めて住んでもすぐに馴染めました。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KT馬込ハイツマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩3分の距離にあるKT馬込ハイツ、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
KT馬込ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KT馬込ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.5㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KT馬込ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.5m² | 2,355万円 | 3,014万円 |
| 2DK | 33.5m² | 2,321万円 | 2,974万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.78m²
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