プレール馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.21m² | 南西 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.91m² | 南 |
| 1階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.40m² | 南西 |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.21m² | - |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,842万円
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- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 31.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール馬込販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール馬込マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く都心へのアクセスが良い
周辺環境
4生活に必要な施設が近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
防災・安全性
5西大井
駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
プレール馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目17-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜62.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.06m² | 1,782万円 | 1,420万円 |
| 1LDK | 62.82m² | 3,839万円 | 3,458万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメプレール馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 124万円/m² | 17階 | 100.15m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,190万円 | 43万円/m² | 2階 | 27.07m² | 1K | コートハウス山王 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 115万円/m² | 7階 | 59.69m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| オススメ | プレール馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,280万円 | 121万円/m² | 14階 | 59.89m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 91万円/m² | 17階 | 100.15m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約8,400万円 | 98万円/m² | 18階 | 85.48m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 4階 | 103.43m² | 4LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築31年 |
| 2022/12 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 83.35m² | 3LDK | ヒルズ大森 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 8階 | 59.91m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
プレール馬込の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。