1,223万円〜1,867万円
坪単価 102万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.1万円/月
最終更新2026年06月08日
グリーンシティ西浦和第一
さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩3分・築37年
1,223万円〜1,867万円
坪単価 102万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グリーンシティ西浦和第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンシティ西浦和第一部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 59.50m² 南 |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 59.50m² 南 |
| 3階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 39.65m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 59.50m²
- 南
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- 1,867万円
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- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,828万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメグリーンシティ西浦和第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 33万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| オススメ | グリーンシティ西浦和第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,025万円 | 31万円/m² | 3階 | 63.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,708万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンシティ西浦和第一資産性スコア
3.13
グリーンシティ西浦和第一の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンシティ西浦和第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンシティ西浦和第一価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
グリーンシティ西浦和第一2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンシティ西浦和第一マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西浦和
西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
治安
4中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンシティ西浦和第一マンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩3分の距離にあるグリーンシティ西浦和第一、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンシティ西浦和第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンシティ西浦和第一 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンシティ西浦和第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 1,223万円 | 1,444万円 |
| 3DK | 59.5m² | 1,828万円 | 1,798万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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