プチメゾン
品川区・戸越公園駅 徒歩3分・築29年
2026年05月25日
プチメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プチメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,214万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2SDK | 55.26m² 南 |
| 2階 | 6,016万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 302 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 33.67m² 南 |
| 3階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 37.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2SDK
- 55.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 33.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 37.00m²
- 南東
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- 2025/04
- 2023/08
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- 2016/04
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- 2011/04
- 2010/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 9階 | 72.78m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 8階 | 61.42m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築23年 |
| 2022/02 | 成約8,490万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築21年 |
| オススメ | プチメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/10 | 成約4,750万円 | 77万円/m² | 5階 | 61.42m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築17年 |
| 2017/07 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 5階 | 69.40m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築17年 |
| 2016/04 | 成約1,580万円 | 56万円/m² | 3階 | 27.78m² | 1K | パークウェル大崎 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約1,180万円 | 53万円/m² | 1階 | 21.97m² | 1K | パークウェル大崎 | 築19年 |
| 2011/04 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 12階 | 67.66m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築11年 |
| 2010/02 | 成約1,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 29.27m² | 2K | ワールドパレス戸越 | 築15年 |
| 2009/09 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 37.49m² | 2DK | ワールドパレス戸越 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,214万円813万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチメゾンマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸越公園
戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プチメゾンマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
プチメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチメゾン（ぷちめぞん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.67㎡〜55.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.34m² | 3,796万円 | 3,236万円 |
| 2SDK | 55.26m² | 6,214万円 | 6,214万円 |
| 3DK | 55m² | 6,016万円 | 5,173万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.27m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。