ワールドパレス戸越
品川区・戸越駅 徒歩5分・築31年
2026年07月21日
ワールドパレス戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワールドパレス戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2K | 28.90m² 南 |
| 1階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 2K | 28.48m² - |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 2K | 28.48m² - |
| 3階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 2K | 28.90m² 南 |
| 4階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 2K | 28.48m² - |
| 4階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 2K | 29.27m² 南 |
| 4階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 2K | 32.44m² 南 |
| 5階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.5% | 2DK | 36.04m² 南 |
| 5階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 28.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 28.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 28.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 28.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 28.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 28.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 29.27m²
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- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 32.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 36.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 28.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワールドパレス戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドパレス戸越売買履歴
- 2010/02
- 2009/09
- 2007/12
- 2001/07
- 2000/03
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 成約1,950万円 | 68万円/m² | 3階 | 28.54m² | 2K | 築12年 |
| 2001/07 | 成約1,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 29.27m² | 1R | 築6年 |
| 2000/03 | 成約2,800万円 | 74万円/m² | 5階 | 37.49m² | 2DK | 築5年 |
| 1998/06 | 成約1,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス戸越販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億980万円 | 153万円/m² | 8階 | 71.35m² | 2LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,650万円 | 119万円/m² | 1階 | 22.21m² | 1K | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5戸越
戸越駅周辺は待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園もスムーズにできるので共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス戸越マンション概要
ワールドパレス戸越は都営浅草線戸越駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ワールドパレス戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越2丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.48㎡〜36.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワールドパレス戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.69m² | 2,056万円 | 2,765万円 |
| 2DK | 36.04m² | 2,706万円 | 3,803万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
ワールドパレス戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。