ワコーレアヤセ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレアヤセ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | - |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | - |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.39m² | 西 |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | - |
| 3階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 西 |
| 3階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 東 |
| 4階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 西 |
| 4階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | - |
| 6階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 西 |
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- -
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- -
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.39m²
- 西
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- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
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- 865万円
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ワコーレアヤセ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレアヤセ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレアヤセ2価格推移と将来予測
参考相場価格
808万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレアヤセ2マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
綾瀬
3綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
教育環境
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレアヤセ2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ワコーレアヤセ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレアヤセ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.14㎡〜22.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレアヤセ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.39m² | 988万円 | 1,065万円 |
| 1K | 18.14m² | 852万円 | 1,391万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,305万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ東綾瀬3 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約3,150万円 | 79万円/m2 | 1階 | 39.49m² | 1R | ワコーレ綾瀬II | 築33年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | サーパス綾瀬 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 5階 | 54.56m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約710万円 | 31万円/m2 | 6階 | 22.39m² | 1R | ワコーレ綾瀬II | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。