千修ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
千修ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 65.00m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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千修ビル資産性スコア
3.41
千修ビルの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千修ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千修ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円----万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
千修ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千修ビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南流山
南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
資産性
4鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅周辺は区画整理や開発工事が進んでいて、今後さらに発展していく期待感があります。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千修ビルマンション概要
千修ビルはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
千修ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千修ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千修ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 65m² | 3,063万円 | 3,087万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,140万円 | 3,645万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m2 | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,150万円 | 40万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.18m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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