993万円〜1,008万円
坪単価90万円/坪〜91万円/坪
最終更新2026年02月16日
フォーレスト1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーレスト1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.63m² | - |
| 1階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.63m² | 南 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.63m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.63m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.63m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.63m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメフォーレスト1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 1階 | 57.00m² | 1LDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 2階 | 44.57m² | 2DK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約730万円 | 24万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| オススメ | フォーレスト1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 19万円/m² | 3階 | 43.14m² | 3K | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 24万円/m² | 2階 | 34.49m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.65m² | 2SLDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約800万円 | 22万円/m² | 4階 | 35.10m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,950万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレスト1資産性スコア
3.05
フォーレスト1の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレスト1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト1価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
フォーレスト11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト1マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2聖蹟桜ヶ丘
駅前の客引きや学生の騒ぎが気になることがあり、忘年会シーズンは特に不快に感じることがあります。
資産性
3京王永山
周辺エリアの過去10年間の平均増減率が18.5%に対し、京王永山駅の中古マンション価格は8.9%の上昇にとどまっているので、資産性の面ではやや物足りなさも感じます。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト1マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーレスト1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺3丁目63-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.63㎡〜36.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.63m² | 997万円 | 1,049万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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