1,550万円〜1,934万円
坪単価 252万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.6万円/月
最終更新2026年06月22日
東池袋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東池袋マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 20.23m² 西 |
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 24.78m² 東 |
| 3階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.36m² 西 |
| 3階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.36m² - |
| 3階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.23m² 西 |
| 4階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.36m² 西 |
| 4階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.36m² - |
| 4階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 20.73m² 西 |
| 5階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 20.36m² - |
| 5階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 25.09m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 20.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 24.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.23m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.36m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.36m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 20.73m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 20.36m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 25.09m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 13階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東池袋マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 36.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2025/03
- 12.3万円/月
- 36.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2023/11
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2023/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2022/02
- 7万円/月
- 20.23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- 2022/01
- 6.7万円/月
- 20.23m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2021/11
- 7.3万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.23m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 5階 | 36.79m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/03 | 12.3万円/月 | 5階 | 36.79m² | 1LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/11 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 6階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 7階 | 20.23m² | 1R | 築33年 |
| 2022/01 | 6.7万円/月 | 5階 | 20.23m² | 1R | 築33年 |
| 2021/11 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.23m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東池袋マンション資産性スコア
3.91
東池袋マンションの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東池袋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東池袋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
東池袋マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東池袋マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
東池袋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東池袋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜25.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東池袋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.36m² | 1,582万円 | 2,337万円 |
周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルマン文京千駄木
1,890万円- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
東池袋マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。