2,425万円〜3,203万円
坪単価202万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月17日
第2キャッスルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2キャッスルハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 南 |
| 2階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 3階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南西 |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南西
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3階
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- 2,425万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
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第2キャッスルハイツ資産性スコア
3.66
第2キャッスルハイツの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2キャッスルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2キャッスルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
第2キャッスルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2キャッスルハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
向ヶ丘遊園
2再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2キャッスルハイツマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第2キャッスルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2キャッスルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2262 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2キャッスルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 3,070万円 | 2,961万円 |
| 2DK | 42m² | 2,425万円 | 2,486万円 |
| 3DK | 53.46m² | 3,194万円 | 3,203万円 |
第2キャッスルハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 544万円〜624万円110〜126万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
スカイコート向ケ丘遊園現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円124〜144万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
プラザ向ヶ丘遊園現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円246〜269万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
藤和向ヶ丘遊園コープ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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