アイプレイス上鷺宮2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイプレイス上鷺宮2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.11m² | 南 |
| 202 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.31m² | 南 |
| 401 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.11m² | 南 |
| 402 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.31m² | 南 |
| 501 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.11m² | 南 |
| 601 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.31m²
- 南
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- 3,282万円
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買取オークション
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アイプレイス上鷺宮2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイプレイス上鷺宮2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイプレイス上鷺宮2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
富士見台
2駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイプレイス上鷺宮2マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩5分の距離にあるアイプレイス上鷺宮2、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
アイプレイス上鷺宮2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイプレイス上鷺宮2（アイプレイスかみさぎのみやに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.11㎡〜44.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイプレイス上鷺宮2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.11m² | 3,290万円 | 3,247万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円233〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クレスパリオ上鷺宮現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円226〜247万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ビューキャニオン中野上鷺宮現在築27年 - 2019/11
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円163〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クレスパリオ上鷺宮現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 57.28m²
- 5階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。