ライオンズマンション新小岩第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南東 |
| 1F | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南 |
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.87m² | 南 |
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南 |
| 2階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | - |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | 南 |
| 3階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 3階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | - |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,213万円
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- 参考相場価格
- 2,186万円
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- 2,185万円
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- 南
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- 2,177万円
- 新築時価格
- -
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- 53.64m²
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- 参考相場価格
- 2,154万円
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- -
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- 53.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新小岩第7販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新小岩第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩第7マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小岩
5小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
自然環境
新小岩
5都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新小岩第7マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション新小岩第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜59.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.64m² | 2,198万円 | 3,598万円 |
| 3DK | 53.64m² | 2,181万円 | 2,759万円 |
| 3LDK | 56.76m² | 2,329万円 | 5,053万円 |
ライオンズマンション新小岩第7売買履歴
- 1995/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円147〜166万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円107〜122万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 553万円〜633万円111〜127万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
アルテハイム小岩現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円182〜205万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション小岩第5現在築34年 - 2024/08
- 売出価格
- 541万円〜621万円113〜130万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
アルテハイム小岩現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.87m²
- 3階/3階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。