コスモ北千住2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.37m² | - |
| 3階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | 南 |
| 4階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.37m² | - |
| 8階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.37m² | 南 |
| 9階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.21m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ北千住2販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ北千住2資産性スコア
2.77
コスモ北千住2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ北千住2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ北千住2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m2
想定売買価格
コスモ北千住22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ北千住2マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
コスモ北千住2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ北千住2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.21㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ北千住2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.37m² | 2,907万円 | 4,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 993万円〜1,193万円73〜88万円/坪
- 42〜48m²
- 1DK
- 9階
- 当時築35年
ライオンズマンション千住桜木現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 761万円〜841万円112〜124万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション千住桜木現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,675万円〜1,915万円91〜104万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築39年
コスモ町屋現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ町屋
2,380万円- 2LDK
- 61.90m²
コスモ北千住2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。