※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約880万円 | 39万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1R | 築34年 |
| 2023/06 | 成約630万円 | 28万円/m² | 3階 | 22.01m² | 1R | 築33年 |
| 2016/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 7階 | 44.80m² | 1LDK | 築26年 |
| 2015/08 | 成約545万円 | 24万円/m² | 2階 | 22.40m² | 1R | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,040万円 | 23万円/m² | 9階 | 44.80m² | 1DK | 築24年 |
| 2013/06 | 成約480万円 | 21万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1R | 築23年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.83m² | 2SLDK | コスモ町屋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,855万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.83m² | 2SLDK | コスモ町屋 | 築39年 |
| 2016/09 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.37m² | 2LDK | コスモ北千住2 | 築28年 |
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| 2013/09 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.37m² | 2LDK | コスモ北千住2 | 築25年 |
| 2013/08 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 3階 | 80.76m² | 3LDK | コスモ北千住2 | 築25年 |
| 2010/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.37m² | 2LDK | コスモ北千住2 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 3階 | 60.49m² | 2SDK | コスモ町屋 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 2階 | 60.83m² | 2SLDK | コスモ町屋 | 築21年 |
| 2006/04 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.12m² | 3LDK | コスモ町屋 | 築20年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 68.12m² | 3LDK | コスモ町屋 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 37.7m² | 1DK | 築35年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/05 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/05 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/04 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/08 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション千住桜木 603 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,295万円68万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
飲食店が多く楽しめます。ルミネが駅直通で便利です。
お部屋
全く音がしないマンションですが、リビング以外は日当たりが悪いです。
住みやすさ
千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
治安
北千住
北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
| 建物名 | ライオンズマンション千住桜木(ライオンズマンションせんじゅさくらぎ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 2,295万円 | 5,320万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。