ウインベルデュエット恵比寿2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウインベルデュエット恵比寿2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 北 |
| 204 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 北 |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 北 |
| 401 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 北 |
| 404 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ウインベルデュエット恵比寿2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルデュエット恵比寿2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルデュエット恵比寿2マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
代官山
5代官山駅の周辺にはスターバックスと蔦屋が一体となった複合施設があり、カフェやレストラン、ベーカリーなども同じエリアに揃っているので、日常的に利用しやすいです。
防災・安全性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルデュエット恵比寿2マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
ウインベルデュエット恵比寿2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルデュエット恵比寿2（ウインベルデュエットえびすに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜26.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルデュエット恵比寿2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.12m² | 2,629万円 | 2,884万円 |
ウインベルデュエット恵比寿2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円658〜692万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2022/06
- 売出価格
- 1億8,800万円〜1億9,800万円752〜792万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築21年
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円370〜416万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 階
- 当時築24年
シティスクエア恵比寿現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 6階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。