BES明大前コート
世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築29年
2026年06月22日
BES明大前コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BES明大前コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 28.00m² 西 |
| 102 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 28.00m² 南 |
| 103 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.6% | 2DK | 42.40m² 西 |
| 104 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² 東 |
| 105 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 26.15m² 東 |
| 107 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 2K | 26.25m² 東 |
| 109 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 201 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2K | 39.50m² 西 |
| 202 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 28.00m² 西 |
| 203 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.7% | 2DK | 42.40m² 西 |
| 204 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² 東 |
| 205 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² 北西 |
| 206 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² 東 |
| 208 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² 東 |
| 209 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² 東 |
| 302 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 28.00m² 西 |
| 303 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.7% | 2DK | 42.40m² - |
| 304 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² 北東 |
| 305 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² 東 |
| 306 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 42.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,257万円
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- 8.1万円/月
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- 4.3%
- 1K
- 26.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 2K
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 39.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 42.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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BES明大前コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BES明大前コート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,445万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BES明大前コートマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4明大前
明大前駅周辺には公園がそこそこあり、子どもが遊べる場所もあるのでファミリーにも適しています。
資産性
4下高井戸
2025年の地価は坪単価225万円で、前年より6.5％上昇しています。住宅地の地価も堅調に推移しています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BES明大前コートマンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
BES明大前コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | BES明大前コート（ビーエスめいだいまえコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BES明大前コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 2,362万円 | 2,148万円 |
| 2K | 32.88m² | 3,106万円 | 2,533万円 |
| 2DK | 42.4m² | 4,143万円 | 3,423万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
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