BES明大前コート
世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築29年
2026年04月20日
BES明大前コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BES明大前コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 102 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 28.00m² 南 |
| 103 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 42.40m² 西 |
| 104 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 105 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.15m² 東 |
| 107 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2K | 26.25m² 東 |
| 109 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.25m² - |
| 201 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2K | 39.50m² 西 |
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 203 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 42.40m² 西 |
| 204 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 205 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.25m² 北西 |
| 206 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 208 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 209 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 302 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 303 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 42.40m² - |
| 304 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 26.25m² 北東 |
| 305 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 306 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 42.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 26.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 26.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 26.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
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- 8万円/月
- 1K
- 26.25m²
- -
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- -
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- 11.7万円/月
- 2K
- 39.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 42.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- オススメBES明大前コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| オススメ | BES明大前コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 88万円/m² | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 81万円/m² | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,710万円 | 62万円/m² | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BES明大前コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BES明大前コート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BES明大前コートマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4明大前
明大前駅周辺には公園がそこそこあり、子どもが遊べる場所もあるのでファミリーにも適しています。
住みやすさ
5下高井戸
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらの八百屋や肉屋、ラーメン屋など多彩なお店が並び、生活の楽しみが広がります。新し...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BES明大前コートマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
BES明大前コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | BES明大前コート（ビーエスめいだいまえコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BES明大前コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 2,354万円 | 2,158万円 |
| 2K | 32.88m² | 3,091万円 | 2,541万円 |
| 2DK | 42.4m² | 4,191万円 | 3,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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