ダイアパレス猿江恩賜公園WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 1階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 2階 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 2階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 3階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 3階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 4階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 5階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 5階 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.40m² | 西 |
| 6階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.05m²
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- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 4,526万円
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- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- -
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- 79.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- -
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- 4,526万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス猿江恩賜公園WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス猿江恩賜公園WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス猿江恩賜公園WESTマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
住吉
2ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。
資産性
西大島
5西大島駅周辺の土地価格は過去10年で85％以上上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。今後も安定した需要が期待できそうです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス猿江恩賜公園WESTマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス猿江恩賜公園WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.05㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.05m² | 4,516万円 | 6,766万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST売買履歴
- 2023/11
- 2001/10
- 2000/12
- 1997/03
- 1996/10
- 1996/09
- 1996/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,630万円 | 55万円/m2 | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2001/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 15階 | 88.12m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2000/12 | 成約3,330万円 | 40万円/m2 | 12階 | 82.40m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 1997/03 | 成約3,940万円 | 49万円/m2 | 8階 | 79.05m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 1996/10 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 1996/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 13階 | 83.16m² | 4LDK | 築8年 | |
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| 1996/05 | 成約6,140万円 | 74万円/m2 | 9階 | 82.40m² | 4LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 122万円/m2 | 3階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1億290万円 | 116万円/m2 | 15階 | 88.12m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約8,350万円 | 83万円/m2 | 2階 | 99.73m² | 4LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| オススメ | ダイアパレス猿江恩賜公園WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 9階 | 65.29m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 78万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 78万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 2SLDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 8階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 73万円/m2 | 2階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約7,070万円 | 85万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 33.66m²
- 3階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。