ダイアパレス猿江恩賜公園WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 1階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 2階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 2階 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 3階 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 3階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 4階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | 西 |
| 5階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 5階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.40m² | 西 |
| 6階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.40m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST資産性スコア
3.44
ダイアパレス猿江恩賜公園WESTの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス猿江恩賜公園WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス猿江恩賜公園WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス猿江恩賜公園WESTマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でSRC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス猿江恩賜公園WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.05㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.05m² | 4,542万円 | 6,534万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円285〜305万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円250〜266万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円254〜271万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス猿江恩賜公園WESTの駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。