ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.16m² | 南 |
| 8階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.40m² | 南 |
| 15階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.40m²
- 南
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ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH価格推移と将来予測
参考相場価格
4,893万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTHマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
西大島
5新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTHマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でSRC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.4㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.4m² | 4,897万円 | 6,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 122万円/m2 | 3階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1億290万円 | 116万円/m2 | 15階 | 88.12m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約8,350万円 | 83万円/m2 | 2階 | 99.73m² | 4LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
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| 2025/06 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 9階 | 65.29m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 78万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 78万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 2SLDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 8階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 73万円/m2 | 2階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約7,070万円 | 85万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。